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北京的房租到底涨了多少?看看您能租哪里的房?

发布时间:2018-04-11 19:04:09 作者:爱投资

您的房租上涨了吗?

近来房市各种政策齐出

房价下跌的新闻也时有出现

仿佛让我们看到了房价下跌的希望

然而...

自去年11月之后

各地房价均有不同程度涨幅

加上年后旺季

某些地区整租和合租一居室单价

与去年同期相比最高上涨1000元

北京东五环外的常营

由于最近五六年接连的重大利好

租金上涨幅度几乎达到100%

北京的房价简直是

爆炸式上涨!

奋斗在北京的宝宝们为了梦想

必须忍得住工作压力

必须忍得住物价飙涨

必须忍得住房东阿姨每一次电话

房东阿姨你别笑……

你一笑,我就肝颤!

话说就在前天大北妞的房主打来电话

“大北妞啊?涨房租!涨多少呢…我想想啊…”

3500的房租涨到4000吧?

等一下...网上说别的地方都涨一半以上,

这样吧房租涨到5000算了,给你便宜点”

大北妞当时的心情真的是:“大妈呀!

咱这涨价不看实际市场情况的吗?这么随意吗?”

北京的房租究竟有多贵?

目前的房屋租房大概在什么水平呢?

我们以通州为例

先来看一组某地产中介网站的截图~

2室一厅

大家可以看到

在通州城区交通比较便利的区域

两室一厅的租金基本都在4000元以上

甚至有达到6000元一个月的!

一居室

这租金简直太吓人了~看看钱包

租个一居室是不是会便宜点?

简直已经无法接受

一居室虽说能便宜些

但非常有限…

价格也在3500元/月左右

有些甚至已经赶上了2室1厅的房子……

看来,只能退而求其次,

咱们来看看合租的价格吧~

合租

在另外一地产中介网站显示

20平米以内的“蜗居”

合租价格已经超过1500元/月!

面积稍微大点的就冲破2000元!

真心租不起啊……

看完这个价格

大北妞真是欲哭无泪啊……

而对于有多套房产的“包租婆”来说

此时已经乐的合不拢嘴了吧~

摸摸钱包,看看工资条

我还是默默往五环外去吧

宝宝们心是不是在滴血啊?

不怕,不哭,坚强的活下去吧!

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短时间内你是不会

“逃离北上广”的

与其纠结房租到底涨了多少这件事

还不如纠结一下:“我去哪租房这件事”

哪里的地铁房最便宜

有可能隔一站地,就省500块钱哦!

按自如给出的数据

(仅供参考,仅为自如数据,作为价格筛选参考即可)

1号线沿线

1000米范围内出租间均价

租金最低的地铁站:

苹果园站(1964元/月/间)(23658元/年)

租金最高的地铁站:

国贸站(3421元/月/间)(41052元/年)

八通线沿线

1000米范围内出租间均价

租金最低的地铁站:

土桥站(1596元/月/间)(19152元/年)

租金最高的地铁站:

四惠站(3251元/月/间)(39012元/年)

2号线沿线

1000米范围内出租间均价

租金最低的地铁站:

北京站(2770元/月/间)(33240元/年)

租金最高的地铁站:

车公庄站(3571元/月/间)(42852元/年)

4号线/大兴线沿线

1000米范围内出租间均价

租金最低的地铁站:

天宫院站(1578元/月/间)(18936元/年)

租金最高的地铁站:

平安里站(3680元/月/间)(44160元/年)

5号线沿线

1000米范围内出租间均价

租金最低的地铁站:

天通苑北站(2095元/月/间)(25140元/年)

租金最高的地铁站:

灯市口站(3504元/月/间)(42048元/年)

亦庄线沿线

1000米范围内出租间均价

租金最低的地铁站:

次渠南站(1660元/月/间)(19920元/年)

租金最高的地铁站:

肖村站(2654元/月/间)(31848元/年)

6号线沿线

1000米范围内出租间均价

租金最低的地铁站:

通州北关站(1747元/月/间)(20964元/年)

租金最高的地铁站:

平安里站(3680元/月/间)(44160元/年)

7号线沿线

1000米范围内出租间均价

租金最低的地铁站:

焦化厂站(1545元/月/间)(18540元/年)

租金最高的地铁站:

九龙山站(3174元/月/间)(38088元/年)

8号线沿线

1000米范围内出租间均价

租金最低的地铁站:

朱辛庄站(1956元/月/间)(23472元/年)

租金最高的地铁站:

北土城站(3390元/月/间)(40680元/年)

昌平线沿线

1000米范围内出租间均价

租金最低的地铁站:

沙河高教园站(1523元/月/间)(18276元/年)

租金最高的地铁站:

朱辛庄站(1956元/月/间)(23472元/年)

9号线沿线

1000米范围内出租间均价

租金最低的地铁站:

丰台科技园站(1966元/月/间)(23592元/年)

租金最高的地铁站:

白堆子站(3205元/月/间)(38460元/年)

房山线沿线

1000米范围内出租间均价

租金最低的地铁站:

苏庄站(1322元/月/间)(15864元/年)

租金最高的地铁站:

郭公庄站(2287元/月/间)(27444元/年)

(苏庄站也是所有站点中月租金最便宜的站点)

10号线沿线

1000米范围内出租间均价

租金最低的地铁站:

芍药居站(2258元/月/间)(27096元/年)

租金最高的地铁站:

巴沟站(3855元/月/间)(46260元/年)

(巴沟站也是所有站点中月租金最贵的站点)

13号线沿线

1000米范围内出租间均价

租金最低的地铁站:

龙泽站(2283元/月/间)(27396元/年)

租金最高的地铁站:

知春路站(3361元/月/间)(40332元/年)

14号线沿线

1000米范围内出租间均价

租金最低的地铁站:

张郭庄站(1530元/月/间)(18360元/年)

租金最高的地铁站:

朝阳公园站(3577元/月/间)(42924元/年)

15号线沿线

1000米范围内出租间均价

租金最低的地铁站:

顺义站(1684元/月/间)(20208元/年)

租金最高的地铁站:

望京东站(3569元/月/间)(42828元/年)

总体来看的话

年后的春季租房旺季,房租是上涨了

部分地区的上涨幅度还比较大

但和去年同期相比,涨幅也是有回落的

也就是说:“没那么夸张”!”

二手“砍价师”了解一下

在北京

随着二手房市场价格的松动

买卖双方在价格博弈中的话语权

也随之出现了转移

在二手房交易的过程中

市场开始逐渐向买方倾斜

这也催生了一批

二手房“砍价师”的出现

“砍价师”会以你亲戚朋友的身份

到现场陪你去谈判

谈一个小时或两个小时

这时你会觉得你实在谈不动了

砍价师才开始再去发动新一轮谈判

如果这时候再能多砍出价格

砍价师是有分成的

从去年3月

正式提供二手房砍价服务以来

已经完成了大约1000单生意

平均砍价幅度达到了4.68万

另外大北妞要提醒大家:

租房要找靠谱中介

别因为小便宜找黑中介得不偿失

租房过程中注意生活习惯和素质

爱护环境和房屋!

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关键词: 房贷通