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融资租赁公司

  • 什么是融资租赁
  • 什么是融资租赁公司

出租人出资购买租赁物的所有权,将使用权出租给承租人,由承租人分期向出租人支付租金。租期届满,租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后,按照合同规定处置租赁物归属。


在我国现行管理体制下从事租赁资产购置、投资和管理的机构,可在其资本总额的10倍杠杆内进行融资租赁业务(包括担保余额)。可分为金融租赁公司和融资租赁公司,前者归由银监会监管,后者的审批管理部门是商务部。

对实体经济意义重大

意义重大
融资租赁以融通资金为目的,旨在解决企业生产时资金需求,使需要购置设备或扩大生产的企业只须付少量资金就能满足生产经营需求。融资租赁的租金不计入企业借款,降低了承租企业的资产负债率,以便提高资金使用效率。承租方多为以营利为经营目标的工商企业,以及不以营利为目标的政府部门与相关机构。承租方多来自于设备制造业(如飞机、船舶、工程机械等)、电力及热力的生产和供应业、水的生产和供应业、城市公共交通业、铁路及道路运输业、卫生行业、电信通讯行业等。

重要法律依据

融资租赁相关法律
1996年 《关于审理融资租赁合同纠纷若干问题的规定》:明确了法律关系
1999年 《合同法》:我国最早的租赁法律文件
2004年 《关于从事融资租赁有关业务的通知》:明确监管部门及监管职责
2014年 《金融租赁公司管理办法》:规范金融租赁公司经营行为

融资租赁行业发展

  • 1952年
  • 上世纪80年代
  • 上世纪90年代初
  • 世纪90年代末
  • 2000年后
  • 世界首家融资租赁公司诞生
  • 我国融资租赁业最初的探索
  • 经历发展黄金期与下滑期
  • 注入理念和模式恢复活力
  • 重视创新与整合重组的黄金发展期

开拓融资租赁市场意义重大

延续爱投资首创P2C模式,借助合作融资租赁公司成熟严谨的租赁技术与经验,准确评估租赁物价值,将借款来源端从原先中小企业扩展到大型工商企业与政府事业单位,大大开拓了投资用户可选择的投资领域。同时,由于融资租赁本身业务性质,投资人的投资收益来自出租资产所产生的稳定租金,且出租物所有权与使用权彻底分离,降低了投资风险。

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