首页  >  投资产品  >  爱保理列表  >  项目详情

某物业管理公司物业服务应收账款转让项目(二期)

债务方编号:WHBL1612216327859
年化收益
11.00%
投资期限
6个月
项目规模
1000

发布日期:2016-12-26    还款日期:2017-07-03

当日计息 本息保障 灵活转让

投资金额

投资人数:712人投资此项目 还款状态:企业正常还款中

基础交易描述

原债权人某物业管理有限公司与原债务人21个小区内的所有业主分别签署了《物业服务合同》,并已建立物业服务关系,由原债权人向以上所有原债务人提供物业服务未来6个月将产生的应收账款共计30404218元人民币。需在本平台融资2000万元人民币。本期融资…

原债权人某物业管理有限公司与原债务人21个小区内的所有业主分别签署了《物业服务合同》,并已建立物业服务关系,由原债权人向以上所有原债务人提供物业服务未来6个月将产生的应收账款共计30404218元人民币。需在本平台融资2000万元人民币。本期融资金额为1000万元。

展开详情

原债务企业介绍

本项目中原债务人为原债权企业服务的21个小区内的所有业主,小区均交通便利,配套措施齐全,原债权人物业管理公司为21个小区提供物业服务多年,深受小区业主的好评与信赖,小区业主均信用良好。

保理信息

保理业务描述

本次保理业务类型为未来应收账款保理。原债权人与保理商签署的编号为保理字2016-016第004号-1的《保理业务合同》,将上述应收账款转让给保理商。由保理商为原债权人提供国内保理融资等服务。

保理公司简介

微弘保理注册资本5000万元,公司主要从事:为企业提供贸易融资、销售分户账管理、客户资信调查与评估、应收账款管理、信用风险担保等服务。

微弘保理的项目管理团队是以项目风险控制、资金管理于一体、为项目要素提供优化配置和动态管理服务,对各行业…

微弘保理注册资本5000万元,公司主要从事:为企业提供贸易融资、销售分户账管理、客户资信调查与评估、应收账款管理、信用风险担保等服务。

微弘保理的项目管理团队是以项目风险控制、资金管理于一体、为项目要素提供优化配置和动态管理服务,对各行业进行全面数据挖掘与分析、系统整理数据、投资基金运作管理。是一支对产业具有强力的研究、对项目运作有深入了解的管理团队。风险合规部紧紧围绕公司发展战略,牢固树立“稳健发展、防御控制优先”的风险管理理念,坚持原则性与灵活性相结合的风控原则,在有效实施风险管理的同时,促进了公司业务经营的持续、稳健发展。微弘保理以风控为核心,以业务为导向,为广大的中、小、微企业提供保理融资服务,解决企业在发展过程中所需的流动资金需求,优化运营资金,大幅减小融资成本,发掘企业核心价值,提高核心竞争力。

微弘保理以树立行业规范标准,创造健康信用环境为使命,致力于打造应收账款融资、资信评估、信用风险担保、账款催收于一体的专业性金融服务机构。

展开详情

保理公司意见

原债务人为21个小区内的所有业主,业主与物业公司合作多年,信用良好。

风险保障

还款来源

第一还款来源:原债权人主要为商用楼、别墅、写字楼、政府大楼等提供物业服务,经营状况良好,基于保理合同中可追索条款负有还款责任。

第二还款来源:保理商保理经验丰富,风控能力极强,基于应收账款转让及回购协议负有还款责任。

第三还款来…

第一还款来源:原债权人主要为商用楼、别墅、写字楼、政府大楼等提供物业服务,经营状况良好,基于保理合同中可追索条款负有还款责任。

第二还款来源:保理商保理经验丰富,风控能力极强,基于应收账款转让及回购协议负有还款责任。

第三还款来源:原债权企业100%股权质押。

第四还款来源:原债权企业两家关联公司承担连带保证责任。

第五还款来源:保证方之一某关联公司名下土地抵押,土地面积130281平方米,评估值15000万元。

展开详情

风控措施

1.应收账款折价保理:本次应收账款保理总额为基础交易产生的应收账款的65.7%。

2.应收账款审核:由项目团队现场调查物业服务背景及项目抵、质押物,确保项目真实有效;专业律师审核物业管理公司物业服务合同(抽样)等收费依据文件,判断应收账款…

1.应收账款折价保理:本次应收账款保理总额为基础交易产生的应收账款的65.7%。

2.应收账款审核:由项目团队现场调查物业服务背景及项目抵、质押物,确保项目真实有效;专业律师审核物业管理公司物业服务合同(抽样)等收费依据文件,判断应收账款的合法有效性。

3.对原债权人企业尽职调查:包括但不限于经营情况调查,财务情况调查,企业法定代表人和股东经历调查。

4.应收账款账户监管:保理商设立应收账款监管专户,监管应收账款的归集及回收,保证本息足额、按时偿还。

展开详情

投资记录(最新10条,投资用户可查看所有投资记录)

  • 投资用户 投资金额 投资时间 状态

项目咨询

前往项目讨论区>>咨询项目相关信息

前往投资经验区>>查看爱投资用户分享的理财心得和投资技巧

官方微信
扫码关注微信
爱投资APP
扫码下载APP
京ICP证150033号  |  京ICP备13011445号 |  京公网安备11010802021135号
© 2017爱投资 All rights reserved    |   安投融(北京)网络科技有限公司   |   市场有风险  投资需谨慎
×

登录

还没注册?立即注册